⠀
Да, я продам вашу недвижимость дорого, если вы мой клиент. Дороже, чем такие же объекты стоят на рынке. Можете быть уверены: у меня для этого есть и знания, и инструменты, и технологии.
⠀
Но есть разумные рамки. Грубо говоря, нельзя продать однокомнатную квартиру на КПП по цене трехкомнатной в САРе. Есть, конечно, редкие-редкие исключения, но это 1% и из разряда фантастики.
⠀
Нельзя выставлять цену только исходя из ваших «хочу». Да, спрос сейчас растет. Покупатели есть, квартиры продаются достаточно быстро. Но есть рынок. Покупатели умеют считать свои деньги, умеют сравнивать цены. И если у них есть средства на трешку в САРе, очень сомневаюсь, что нужно их уговаривать купить однушку на КПП.
⠀
Есть средние устоявшиеся цены на рынке. Та сумма, по которой я предложу вам продать вашу квартиру — максимально возможная рыночная цена. Мой опыт позволяет не перешагнуть эту грань. Все, что вы предлагаете «добавить» к предложенной мною цене – это уже, как правило, жадность. И потерянное время.
⠀
Не всегда на рынке будет такой ажиотаж, как сейчас. И если хотите продать максимально выгодно и быстро, делайте это сейчас, установив разумную цену.
Согласны со мной?
⠀
А если вам нужна помощь в оценке объекта, обращайтесь.